Anschlussfinanzierung

Wann ist welche Anschlussfinanzierung möglich?

Nach Ablauf von zehn Jahren Kündigung

Nach § 489 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ist ein Immobiliendarlehen, das bereits länger als 10 Jahre läuft, jederzeit mit einer sechsmonatigen Kündigungsfrist kündbar. Gesetze im Internet - Kündigungsrecht

Nach Ablauf von 10 Jahren Kündigung eines Immobiliendarlehens.

Forwardarlehen

Ein Forward-Darlehen ist eine besondere Art von Darlehen im Finanzbereich, insbesondere im Immobilienbereich. Es wird häufig von Käufern genutzt, um sich gegen steigende Zinsen abzusichern. Die Grundidee eines Forward-Darlehens besteht darin, dass sich ein Kreditnehmer zu einem bestimmten Zeitpunkt in der Gegenwart ein Darlehen zu einem festgelegten Zinssatz für einen Zeitpunkt in der Zukunft sichert. Dies geschieht, wenn der Kreditnehmer erwartet, dass die Zinsen in der Zukunft steigen könnten. Durch den Abschluss eines Forward-Darlehens kann er sich die aktuell niedrigeren Zinssätze sichern und so mögliche Kostensteigerungen vermeiden.

Bis sechs Jahre Forward-Darlehen bis zum Ende der Zinsbindung.

Prolonogation

Bei der Prolongation handelt es sich um die Verlängerung eines Darlehens nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit.

Ein Jahr bis drei Monate vor Ablauf der Zinsbindung Zeit zur Einholung von Vergleichsangeboten vor Prolongation.